Ankommen im neuen Zuhause
Der Einzug in die erste eigene Wohnung oder das neue Haus ist ein großer Schritt – oft verbunden mit Vorfreude, aber auch mit vielen Fragen. Wie sichere ich mein Eigentum richtig ab? Was passiert im Schadensfall? Wir beraten Sie umfassend und persönlich, damit Ihr neues Zuhause bestens geschützt ist – von Anfang an und ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Worauf muss ich bei Mietvertrag und Wohnungsübergabe besonders achten?
Ein Mietvertrag regelt alle Rechte und Pflichten als Mieterin und sollte daher vor der Unterschrift sorgfältig gelesen werden – besonders im Hinblick auf Mietdauer, Kündigungsfristen und Kosten. Zusagen wie Renovierungen oder Sondervereinbarungen sollten unbedingt schriftlich im Vertrag festgehalten werden. Ein Übergabeprotokoll mit Fotos schützt mich vor späteren Haftungen für bereits vorhandene Mängel. Achten Sie auch auf Regelungen zur Hausordnung, Kleinreparaturen und Zustand der übergebenen Geräte. Bei Unklarheiten hilft eine Beratung durch die Rechtsschutzversicherung.
Durch eine Haushaltsversicherung bist du finanziell gegen Schäden in deiner Wohnung abgesichert, selbst wenn diese durch Dritte verursacht werden. Mit einer Rechtsschutzversicherung steht dir rechtliche Beratung und Kostenschutz zur Verfügung, wenn es im Mietverhältnis zu Konflikten kommt.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung alles erledigen?
Der Immobilienkauf ist ein vielschrittiger Prozess, der mit der Klärung der Finanzierung beginnt – idealerweise mit mindestens 20 % Eigenkapital. Vergleiche daher Kreditangebote mehrerer Banken, um bessere Zinsen zu erhalten. Ist die Finanzierung gesichert, wird ein Kaufvertrag über eine Notarin oder einen Rechtsanwalt aufgesetzt und von beiden Parteien unterzeichnet. Der Kaufpreis wird meist auf ein Treuhandkonto überwiesen, bis alle Bedingungen erfüllt sind. Danach erfolgt die Eigentumsübertragung im Grundbuch, wofür Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Eintragungsgebühren (1,1 %) anfallen – mit Ausnahmen bei Erstkauf. Bei Bankfinanzierung wird zusätzlich ein Pfandrecht im Grundbuch eingetragen. Wird ein Makler beauftragt, fällt eine Provision von 3 % plus USt. an. Nach dem Grundbucheintrag bist du offiziell Eigentümer und solltest du eine Gebäudeversicherung abschließen.
Heirat 
Familienzuwachs 
Ausbildung Ihre persönliche
Generationsberatung
Eine persönliche Beratung bringt Klarheit – ganz ohne Verpflichtung und mit dem guten Gefühl, an alles gedacht zu haben. Füllen Sie einfach das kurze Formular aus, und wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Ob online oder vor Ort – wir richten uns ganz nach Ihnen.